Autoparts-remix.ru

Автомобильный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Тз на реконструкцию здания

Техническое задание на разработку проектной документации на реконструкцию здания кинотеатра под здание центра кино и досуга

к извещению о проведении

под здание центра кино и досуга

Перечень основных данных и требований.

Основные данные и требования.

1. Наименование, адрес объекта

2. Основание для проектирования

3. Вид строительства

4. Стадийность проектирования

5. Основные технико-экономические показатели объекта

Год постройки – 1959,

Строительный объем – 6464 м3,

Площадь застройки – 856,2 м2,

Общая площадь – 1265,7 м2

в т. ч. подвала – 269,9 м2.

Фундаменты – ленточные бетонные;

перекрытия – железобетонные плиты и деревянное;

Крыша – скатная, металлические фермы.

6. Наличие технической документации на объект капитального ремонта

1. Типовой проект кинотеатра на 500 мест с корректировкой 1957 года;

2. технический паспорт здания широкоэкранного кинотеатра на 500 мест по состоянию на 29.09.2006 г;

3. Технический отчет «Обследование технического состояния строительных конструкций: наружных стен и внешних элементов наружных стен, фундаментов» выполненный в 2008 году;

4. Рабочий проект «Капитальный ремонт несущих конструкций покрытия и кровли, демонтаж и устройство чердачного перекрытия здания МУК «Городской центр кино и досуга» 2008 г.

7. Требования по вариантной и конкурсной разработке

До выбора окончательного решения по внешнему оформлению здания представить не менее двух вариантов отделки фасада здания.

8. Требования к архитектурным, объемно-планировочным и конструктивным решениям.

В соответствии с действующими нормами и правилами.

Предварительные согласования проектных решений с заказчиком, заинтересованными лицами.

9. Требования к составу и содержанию проекта

Состав разделов проекта:

1. Пояснительная записка.

2. Архитектурные решения.

3. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения:

5. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

6. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

8. Сметная документация.

Содержание разделов проекта:

В соответствии с требованиями нормативных документов, постановления правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 87.

10. В составе проектной документации предусмотреть

1) перепланировку зрительного зала, установку коробки сцены в соответствии со СНиП;

2) перепланировку помещений в соответствии со СНиП;

3) внутренние отделочные работы (полы, стены, потолки и др.);

4) замену окон и дверей;

5) ремонт системы отопления;

7) ремонт систем водоснабжения и водоотведения;

8) ремонт фасада здания;

9) восстановление внешних элементов наружных стен (козырьки, крыльцо, отмостка и др.);

10) устройство организованного водостока;

11) внешнее благоустройство;

12) поверочный расчет фундаментов, при необходимости мероприятия по усилению фундаментов;

13) реконструкция пристройки для размещения гаража;

14) иные виды работ, необходимость выполнения которых выявилась в процессе проектирования, по согласованию с заказчиком.

11. Особые условия

Проект должен содержать разделение работ на отдельные этапы строительства:

— ремонт фасада здания и внешнее благоустройство;

— общестроительные работы внутри объекта на отдельные части (помещения) здания (кинозал и прочие помещения);

12. Количество экземпляров проекта, передаваемых заказчику

4 экземпляра на бумажном носителе,

1 экземпляр в электронном виде.

Начальник сектора архитектуры

и градостроительства администрации поселения

Пример технического задания на реконструкцию канализационной насосной станции (КНС)

Перечень основных данных и требований

Содержание основных данных и требований

Реконструкция канализационной насосной станции

Реконструкция канализационной насосной станции.

Основание для проектирования и капитального ремонта

П – Проектная документация (с экспертизой ПСД)

РД – Рабочая документация.

Основные требования к проектной документации

Проект выполнить в соответствии с техническими условиями, техническими регламентами (строительными нормами и правилами), проект разработать в объеме предусмотренном Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г., СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»

Требования к инженерному обеспечению

Проектирование вести с учетом непрерывной работы станции, единовременное отключение насосов возможно на срок не более суток. В проекте предусмотреть затраты на устройство временной схемы перекачки стоков для возможности долгосрочного отключения КНС (по согласованию с эксплуатирующей организацией).

Предусмотреть подключение существующих средств диспетчерского мониторинга к устанавливаемому оборудованию;

Отопление здания предусмотреть электрическое.

Проектом предусмотреть автоматизацию не требующую постоянного присутствия оператора с подключением ее к действующей системе мониторинга.

В здании КНС предусмотреть санузел с раковиной, для пользования мобильной бригадой. Раздевалки и иные бытовые помещения не требуются.

Исходные данные для проектирования

Технические условия на реконструкцию канализационных насосных станций;

Плановое положение КНС с существующими сетями;

Планы, чертежи КНС;

Карта города с местоположением КНС; и полигона ТБО.

Технические условия на электроснабжение. Действующий договор и сопроводительное письмо о наличии фактического резерва по энергопотреблению.

Читать еще:  Можно кататься на велосипеде при грыже позвоночника

Технические условия на водоснабжение и водоотведение.

Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства;

Утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка.

Исходные данные для подбора оборудования:

Статистические данные по показаниям существующего расходомера.

Справка о численности абонентов и степени благоустройства осуществляющих сброс в сеть на КНС.

Диаметры, количество, материал, работоспособность напорных трубопроводов канализации от КНС, протяженность трассы.

Фактическая разность отметок установки насоса и точки сброса.

Требования по объемам проектирования

Фактическая производительность КНС – ……м.куб/сут

Проектная производительность КНС с учетом перспективного развития – ………. м.куб/сут

Требуемый напор — …………..м.в.ст.

На станции имеются средства автоматизации включения насосов и диспетчерского мониторинга на базе контроллера SV-DATA ЕМОС 6024.Э078.01.01.

— проверку рабочего объема приемного резервуара на проектную производительность и определить необходимость его расширения за счет машинного отделения (принятые решения согласовать с заказчиком);

— устройство проемов во внутренней ж/б стене между приемным резервуаром и машинным залом при необходимости увеличения объема приемного резервуара;

— ремонт бетонной поверхности стен и гидроизоляцию ниже 0.00 (тип гидроизоляции определить проектом и необходимость ее выполнения после проведения инженерных изысканий);

— по результатам обследования демонтаж или усиление и антикоррозийную обработку всех металлических конструкций;

— замена грузоподъемного оборудования;

— окраску металлических конструкций хим. стойкой краской;

— замену входных дверей на утепленные металлические и внутренних дверей.

— устройство наливных полов по перекрытию выше 0,00;

— смена кровельного покрытия наплавляемыми материалами с устройством карнизных свесов из оцинкованной стали и устройство козырьков над входными дверями;

— ремонт фасада (определить проектом);

— закладку всех оконных проемов;

— замену вентиляционной системы и системы отопления (конфигурацию новой вентиляционной системы определить проектом);

— полную замену электрики;

— замену пускорегулирующей аппаратуры.

— замену ВРУ(вводно-распределительного устройства) на ВРУ с АВР.

— устройство контура заземления КНС, системы уравнивания потенциалов и молниезащиты.

— замену узлов учета электрической энергии с использованием электрических счетчиков с цифровым выходом 4-20мА,с подключением к существующей системе диспетчерского мониторинга.

Предусмотреть демонтаж существующих и устройство новых технологических трубопроводов, запорной арматуры, насосов и другого оборудования на:

насосы погружные фекальные с поплавковыми выключателями и устройством погружного монтажа (типа Wilo FA, параметры, количество насосов определить проектом)

запорную арматуру принять с обрезиненным клином.

клапаны одностворчатые обратные (количество определить проектом)

электромагнитные расходомеры на напорных трубопроводах с подключением к существующим средствам диспетчерского мониторинга. Марку, модель и количество расходомеров определить проектом; с цифровым выходом 4-20мА,с подключением к существующей системе мониторинга.

электрические и контрольные кабели, провода (марку определить проектом);

предусмотреть датчики газоанализаторы с подключением к существующей системе мониторинга.

Каждый этап — инженерные изыскания, проект, рабочую документацию согласовать с Заказчиком.

Марки насосов и оборудования их тип, количество + резерв, параметры предварительно согласовать с эксплуатирующей организацией.

Согласование проекта и сметной документации в установленном порядке за свой счет с:

— организациями, выдавшими технические условия,

Получение положительных заключений Госэкспертизы проектно-сметной документации.

Подрядчик устраняет выявленные ошибки и замечания Государственной экспертизы, в т.ч. экспертизы промбезопасности в течение 15 календарных дней за свой счет с момента получения замечаний.

Оплату Государственной экспертизы производит «Подрядчик».

Требования по количеству экземпляров рабочей документации

Подрядчик передает Заказчику проектную документацию на бумажном носителе в – 4 экз.+ один экземпляр в электронной форме. Сметную часть выполнить по ФЕР 2001 г.(в редакции Минрегиона РФ) с пересчетом в текущие цены.

Инженерно техническое обследование здания КНС.

Инженерно-геодезические изыскания участка КНС в границах проектирования.

Инженерно-экологические изыскания участка КНС в границах проектирования.

Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.

Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)).

Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.

Работаем по всей России Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38; info@dc-region.ruАвтор G+
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд — пят).
Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы
и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач
по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru.
+7 (931) 350 04 34
+7 (911) 088 95 67
+7 (963) 306 04 27
по номеру +7 (911) 130 08 19
Наш Skype: dc-region
Наш Telegram: dc_region
Читать еще:  Покататься на велосипеде в парке

Мы в социальных сетях

Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.

Пример технического задания на проект реконструкции здания решеток

Перечень основных данных и требований

Основные данные и требования

Наименование и адрес проектируемого (реконструируемого) объекта

Грабельное отделение (Здание решеток) при насосной станции №1 станции биологической очистки промышленных стоков.

Определяется на конкурсной (тендерной) основе по результатам торгов подряда.

Определяется на конкурсной (тендерной) основе по результатам торгов подряда.

Основание для проектирования

Реконструкция узла приема сточных вод СБО

Стадийность проектирования (вид документации)

По согласованию с Заказчиком, определяется на конкурсной (тендерной) основе по результатам торгов подряда.

Предприятие изготовитель, основного оборудования

По согласованию с Заказчиком, определяется на конкурсной (тендерной) основе по результатам торгов подряда.

Сточная вода от основного производства самотеком поступает в приемный резервуар насосной станции. В приемном резервуаре имеются три канала, в которых установлены самодельные решетки для улавливания из сточных вод крупных взвешенных веществ. К приемному резервуару примыкает распределительный канал и три камеры всасывания. Из камер всасывания через насосы вода подается по напорному трубопроводу на камеру гашения напора. Расход сточной воды по проекту:

  • 12 000м.куб/час.
  • Характеристика поступающих сточных вод (по регламенту):
  • Т — 23-30°С
  • Взвешенные вещества -176мг/л БПК5- 281мг/л рН — 7-10
  • В настоящее время максимальный гидравлический расход сточных вод — 8000мЗ/час.

Требования по вариантной и конкурсной разработке

Указания о выделении очередей пусковых комплексов

По согласованию с Заказчиком

Указание о необходимости выполнения инженерных изысканий

Цель выполнения работы

Реконструкция узла приема сточных вод, максимальное удаление отходов, в том числе коры и загрязнений из воды.

Установка в существующие каналы решеток грубой механической очистки сточных вод в количестве 2 шт.,

Организация системы удаления и выгрузки уловленных взвешенных веществ

Строительство каркасного здания из легких конструкций над грабельным отделением с обеспечением условий эксплуатации помещения.

Основные технические требования

Основные технические решения согласовать с Заказчиком;

Монтажно-технологический комплект документации строительства каркасного здания;

Спецификации основного оборудования, запорно-регулирующей арматуры, трубопроводов, приборов КИПиА;

Инструкции по эксплуатации основного технологического оборудования;

Однолинейные схемы электрических соединений основного технологического оборудования;

Сметы на материалы и оборудование, монтажные работы;

Общую пояснительную записку.

Перечень дополнительных материалов, технической и товаросопроводительной документации

Действующие Сертификаты соответствия на предлагаемое оборудование, продукцию.

Паспорта, инструкции, руководства по монтажу и эксплуатации на все предлагаемое оборудование, продукцию.

Основное технологическое оборудование

Предусмотреть серийное и нестандартизованное оборудование отечественного и зарубежного производства

Сроки начала и окончания выполнения работ

В соответствии с календарным планом

Требования по автоматизации технологических процессов, контролю и системе управления

Автоматизация на основе локальных шкафов управления, поставляемых комплектно с основным технологическим оборудованием с обеспечением возможности передачи информации о статусе оборудования на центральный пульт СБО.

Источник инженерного обеспечения очистных сооружений

От существующих сетей электроснабжения, водопровода, канализации, отопления.

Перечень исходных данных

План помещения с указанием существующих сетей для размещения основного технологического оборудования;

Технические условия на подключение к существующим сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации.

Чертежи существующего оборудования, предполагаемого к использованию

Принципиальная технологическая схема СБО

В границах выделенной площадки очистных сооружений. Внешние сети, объекты и подъездные дороги в состав документации не входят.

Электрическая часть — калымные выходы ШУ оборудования;

АСУ — калымные выводы ШУ оборудования.

Рабочая документация передается на бумажных носителях в 2-х экземплярах и в электронном варианте. Текстовые и графические материалы предоставляются в формате pdf. Язык документации — русский.

Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.

Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)).

Читать еще:  Где находится втягивающее реле стартера

Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.

Работаем по всей России Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38; info@dc-region.ruАвтор G+
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд — пят).
Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы
и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач
по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru.
+7 (931) 350 04 34
+7 (911) 088 95 67
+7 (963) 306 04 27
по номеру +7 (911) 130 08 19
Наш Skype: dc-region
Наш Telegram: dc_region

Мы в социальных сетях

Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.

Как составить техническое задание на проектирование объектов

Техническое задание на проектирование представляет собой документ, который составляется первым при планировании строительства, реконструкции или ремонта зданий. В документе можно найти: главные тех. требования, исходные данные, которые предоставляются исполнителю, назначения и область дальнейшей эксплуатации сооружения, сроки выполнения, состав предоставляемой документации и так далее. Чаще всего ТЗ разрабатывается после проведения специализированных исследований, расчетов и составления моделей.

Для чего составлять ТЗ?

Техническое задание выполняет роль связывающего звена между исполнителем и заказчиком. Именно через него передаются идеи, мысли, пожелания и предпочтения.

Разработка выгодна для обеих сторон, так как:

  • Появляется возможность представить, каким будет готовое сооружение.
  • При приеме будет легче проверить проект на соответствие всем требованиям.
  • Минимизируется количество ошибок, которые допускаются по причине изменения того или иного пункта из-за ошибочности или неполноты первоначальных требований.

В ходе работы заказчику легче осознать, чего он на самом деле хочет и как этого добиться. Также в последующем будет легче контролировать исполнителя.

Исполнителю ТЗ помогает вникнуть в суть задачи и разработать оптимальный механизм для ее решения. Также значительно проще становится составить сам проект, по очереди разрабатывая каждый пункт. В будущем проектировщик имеет право отказаться от выполнения работ, которых не было в начальном ТЗ

Структура

Разберем основные пункты, которые обязательно должны быть:

  • Основание. То есть на основании чего разрабатывается ТЗ: решение государственных органов, администрации предприятия, застройщика и так далее.
  • Вид строительства: реконструкция, новое, текущий ремонт, капремонт.
  • Перечень стадий и этапов разработки проекта.
  • Источники финансирования: государственный бюджет или внебюджетные средства (например, личные средства).
  • Основные технико-экономические характеристики, какая мощность, этажность, производительность, вместимость, пропускная способность и прочие. То есть, перечисляются все показатели, которые нужно достичь по окончанию строительства.
  • Описание технологических процессов и режима работы проектируемого здания, если это будет производственное предприятие. Это необходимо для того, чтобы правильно рассчитать площадь, спланировать размещение необходимого оборудования, описать особые условия при их наличии и так далее.
  • Перечень требований к конструктивным, планировочным, архитектурным, отделочным и строительным решениям. Это рекомендации и пожелания заказчика относительно расположения объектов, использования тех или иных стройматериалов, отдельных конструкций и так далее.
  • Пожелания по организации малых архитектурных форм и благоустройству территории.
  • Организация системы безопасности: охранной сигнализации, пожарной безопасности, видеонаблюдения.
  • Организация инженерных коммуникаций: водоснабжения, электроснабжения, канализации и так далее.
  • Планирование освещения как самого здания, так и прилегающей территории.
  • Требования по документации, разрешительным и прочим документам, которые должен подготовить исполнитель.

Где взять информацию для техзадания и как его оформить?

Для получения информации не нужно делать запросы в различные ведомства или госорганы, все данные уже есть у заказчика. Нужно только внимательно оценить, какие данные будут действительно полезны.

Сегодня нет строгих правил, по которым следует оформлять ТЗ. Его можно предоставить в виде сплошного текст или же в таблице

Полезные советы

И в завершение хотелось бы дать несколько простых советов:

Если вы затрудняетесь с составлением, попробуйте просто описать то, что вы хот ели бы видеть в конечном и тоге. Представьте, что рассказываете идею другу. Квалифицированный и опытный проектировщик сможет перевести ваше произвольное сочинение на специальный технический язык.

Техзадание — это не узаконенная константа. Вы можете вносить в него корректировки и модернизировать под свои нужды.

Однако не стоит забывать, что независимо орт того, насколько грамотно и правильно написано ТЗ, реализовать его смогут только настоящие профессионалы. Именно такие сотрудники работают в компании СтройБизнесГруппа. Выбирайте первоклассное качество услуг, приемлемые цены и оперативность.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×