Autoparts-remix.ru

Автомобильный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор залога на покупку автомобиля

Договор задатка

……………………….…………………………. …………………………………………….,
(ф.и.о. полностью)
паспорт ………. №………………… выдан …….……………….…………. …………………
«……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………………………. ………………
зарегистрированный по адресу: город …………………… улица …..…………..….………..… дом …. … корпус …. … кв. …. именуемого в дальнейшем «Продавец», вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор задатка, о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Покупатель вносит Продавцу сумму задатка в размере

в счёт оплаты приобретения на имя ……………………………………………………………..
(ф.и.о, дата рождения…, паспортные данные…, проживающий… )

автомобиля.

1.2. Характеристики Автомобиля, указанного в п. 1.1 «Договора»:
наименование (тип транспортного средства): …………………………………………………..

1.3. Автомобиль принадлежит Продавцу по праву собственности, что подтверждается

1.4. Продавец гарантирует, что на дату заключения Договора, Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

1.5. Цена продаваемого Автомобиля определена участниками договора в сумме

2. Порядок расчетов, получение задатка

2.1. Покупатель …………………………………………………………………………. ………
(передает наличными / перечисляет на расчетный счет Продавца и предоставляет копию платежного поручения)

всю сумму задатка, указанную в 1.1. настоящего Договора при подписании настоящего Договора.

2.2. Внесение денежных средств в качестве задатка осуществляется лично Покупателем.

2.3. Датой внесения задатка считается ………………………………………………………….
(дата передачи задатка Продавцу наличными / дата поступления суммы задатка на расчетный счет Продавца)

2.4. Денежная сумма, указанная в п. 1.5. настоящего договора задатка, за вычетом внесённого задатка, передается Продавцу после подписания основного договора купли-продажи автомобиля и удостоверяется распиской Продавца в получении денежных средств.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Покупатель обязан заключить договор купли-продажи автомобиля с Продавцом в течение

3.2. Переданная согласно статье 1.1. настоящего Договора сумма задатка засчитывается в счет будущих платежей Покупателя.

3.3. В случае неисполнения договора задатка Продавцом (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Автомобиля, либо неявки по «…. » ……..……………. 20….. г. включительно в установленное предварительным договором место для подписания договора купли-продажи Автомобиля на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Автомобиля) Продавец уплачивает Покупателю в течение ……………………… банковских дней сумму в размере

т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

3.4. В случае неисполнения договора задатка Покупателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Автомобиля, либо неявки по «…..» …………………. 20….. г. включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Автомобиля на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Автомобиля) сумма задатка в размере

остаётся у Продавца в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

3.5. Продавец берёт на себя обязательство передать Автомобиль Покупателю в том виде и состоянии, в каком он есть на момент подписания настоящего договора задатка по акту приема-передачи.

3.6. Стороны действуют добровольно, являются полностью дееспособными, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, не находятся в ином состоянии, лишающем их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

3.7. Стороны гарантируют, что они заключают настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях и что настоящее Договор не является для них кабальной сделкой

4. Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует

по «…..» …………………. 20….. г. включительно.

4.2. Договор о задатке прекращается в случаях, предусмотренных п.п. 3.3., 3.4. настоящего Договора.

5. Разрешение споров

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров. При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в ………………………………………………………………..
(наименование суда)

5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Данный договор задатка является неотъемлемой часть предварительного договора купли-продажи Автомобиля от «……» …………………. 20….. г., заключённого между Сторонами, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.2. Любые изменения, дополнения, соглашения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.3. Уведомления Сторон по настоящему договору задатка могут производиться письменно по следующим адресам:

6.6. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу. В случае изменения адресов для уведомления одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. …………………………. или ………………… области. В противном случае направление корреспонденции Стороной по прежнему адресу будет считаться надлежащим исполнением обязательств по договору задатка.

6.7. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору задатка, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, несчастные случаи, болезни, наступления недееспособности Сторон, изменение действующего Законодательства, которые делают дальнейшее исполнение договора задатка невозможным. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны заблаговременно уведомить друг друга в соответствии с настоящим договором задатка.

7. Адреса и реквизиты Сторон

Гражданский кодекс РФ Глава 23

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

  1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
  2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
  3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Читать еще:  Налог на авто где посмотреть?

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

  1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
  2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Как составить договор залога при покупке автомобиля

  • Как составить договор залога при покупке автомобиля
  • Что такое задаток
  • Особенности договора
  • Содержание
  • Что даёт такой договор
  • Продавцу
  • Покупателю
  • Можно ли вернуть задаток

Покупка и продажа транспортного средства — процедура ответственная и серьёзная для обеих сторон сделки. Чтобы в дальнейшем избежать взаимных претензий, всю документацию во время осуществления мероприятия необходимо правильно подготовить с учётом законодательной базы. Одним из документов, подтверждающих серьёзность намерений покупателя относительно выбранного авто, является договор о задатке. Как его правильно составить и какие «подводные камни» могут скрываться при его оформлении — узнайте из статьи.

Что такое задаток

Задаток представляет собой определённую денежную сумму, которую выплачивает покупатель транспортного средства (ТС) в счёт полагающейся по договору купли/продажи (ДКП) стоимости авто в подтверждение заключения сделки и для обеспечении её исполнения. Как правило, размер предоплаты варьируется в зависимости от договорённости сторон — от 5 до 15% общей цены машины.

Довольно часто такие понятия, как «задаток» и «аванс», отождествляют. Однако последний — это частичная уплата стоимости договора, и при возникновении нарушений обязательств последствия при внесении задатка и аванса будут совершенно разными. Задаток в обязательном случае должен быть подкреплён соответствующим документом, в противном случае он будет причислен к авансам, который в любой момент может быть истребован назад или возвращён.

Внося задаток реализатору, потенциальный хозяин авто может быть уверенным в том, что:

  • транспорт будет передан ему в установленный период по конкретной цене;
  • техсостояние авто будет отвечать тому, которое было зафиксировано во время передачи денежных средств;
  • если реализатор по какой-либо причине отказывается продавать транспорт, то покупатель имеет право потребовать у него возврат задатка, причём в сумме, в два раза превышающей первоначальную.

В случае, если покупатель нарушает условия соглашения, продавец имеет возможность всю сумму денег оставить себе. Согласно закону подобный документ, если он составлен грамотно, имеет полную юридическую силу и при возникновении претензий может быть использован в суде.

Особенности договора

Как отмечалось выше, договор задатка является подтверждением того, что обе стороны сделки по покупке/продаже ТС будут строго соблюдать её условия, а именно:

  • покупатель обязуется в ближайшее время приобрести у реализатора конкретный автотранспорт, внеся полную его стоимость;
  • продавец обязуется реализовать машину данному человеку по конкретной, ранее договорённой сторонами цене.

Составление подобной документации является выгодным для обоих участников сделки, ведь будущий владелец авто уверен, что ТС не продадут другому покупателю, а реализатор точно знает, что сделка свершится.

Особенность договора задатка заключается в том, что он:

  • должен обязательно быть оформлен письменно;
  • должен составляться только в присутствии двух сторон.

Соглашение не требует нотариального заверения, но нуждается в грамотном, безошибочном заполнении, с указанием всех обязательных сведений. Также не существует официальных бланков для оформления бумаги, достаточно написать договор от руки на листе формата А4.

Содержание

Типовой образец договора задатка можно найти в Интернете, скачать и заполнить.

Допускается составление документа от руки, в произвольной форме, но при этом он обязательно должен содержать такие сведения:

  • наименование документа «Договор задатка» или «Соглашение о задатке»;
  • личные сведения участников сделки: паспортная информация, фамилия, имя и отчество, место регистрации;
  • полные сведения о ТС: год производства, номер двигателя и шасси, модель, марка и цвет, номер ПТС, номер свидетельства о госрегистрации;
  • сумма предоплаты и дата её внесения;
  • полная финишная стоимость автотранспорта;
  • крайняя дата заключения договора купли/продажи транспорта;
  • место и дата оформления соглашения;
  • методы решения разногласий, которые могут возникнуть при нарушении пунктов договора;
  • последствия невыполнения требований документа;
  • подписи обоих участников сделки.

При составлении бумаги специалисты советуют придерживаться строгости, лаконичности и конкретности. Не следует писать слишком много, лучше отдавать предпочтение строгим фактам. Соглашение оформляется в двух экземплярах. Все данные, вписанные в договор, рекомендуется проверить несколько раз, дабы избежать в будущем неприятных и непредвиденных ситуаций.

Что даёт такой договор

Соглашение о задатке является некой гарантией для двух участников сделки, что все требования и условия по нему будут выполнены в указанное время в полном объёме. При этом подобный документ является выгодным как для реализатора транспортного средства, так и для потенциального владельца. Что даёт договор — узнайте далее.

Продавцу

Подписанное соглашение гарантирует продавцу автотранспорта, что покупатель в оговоренное время выплатит полную сумму автомобиля и гарантировано его купит. В случае отказа потенциального владельца от приобретения ТС реализатор имеет все основания оставить залоговые денежные средства себе и при этом потребовать возмещения убытков.

Предоплата при продаже машины является свидетельством серьёзности намерений противоположной стороны и гарантией того, что сделка состоится в указанное время при соблюдении всех условий. В любом случае правильно оформленное соглашение — юридический документ, который при возникновении любых недоразумений может выступать в суде в качестве доказательства вины той или иной стороны.

Читать еще:  Стойки для велосипедов уличные

Покупателю

Не менее важно составить договор задатка покупателю.

В таком случае он:

  • получает гарантию того, что машина будет реализована именно ему, а не другому лицу;
  • транспорт будет продан по той цене, которая была оговорена сторонами изначально;
  • покупает машину в том техническом состоянии, которое было зафиксировано при передаче финансов, в противном случае он имеет право отказаться от приобретения и потребовать возврат денежных средств.

Кроме этого, при отказе реализатора в продаже ТС покупатель может рассчитывать на возвращение денег в двойном размере задатка, а также претендовать на материальное возмещение ущерба.

Покупателю рекомендуется получить от реализатора расписку о передаче конкретной суммы денежных средств. В бумаге следует в обязательном порядке указать, что переданные деньги являются задатком, иначе, если сделка по каким-либо причинам не состоится, они будут признаны авансом, который не гарантирует выполнения обязательств.

Можно ли вернуть задаток

Вопрос о возвращении задатка с точки зрения юриспруденции достаточно сложный. Дело в том, что вернуть залоговые средства нереально в случае, если покупатель решил разорвать договор по собственной инициативе, безосновательно. Если получение финансов было оформлено как аванс, тогда противоположная сторона обязуется отдать всю сумму целиком.

В том случае, если потенциальный покупатель до момента полной выплаты стоимости автотранспорта узнаёт весомые факты, не позволяющие дальше соблюдать все требования соглашения, тогда специалисты рекомендуют нанимать адвоката, который поможет вернуть утраченные деньги.

Чтобы обезопасить себя, при составлении бумаги не стоит применять строгие формулировки, к примеру, «полностью удовлетворён техническим состоянием транспорта» или «в курсе всех нюансов по машине» и т. п. Подписывая документ с подобными фразами, покупатель лишает себя любого шанса на возвращение финансов в случае возникновения недоразумений, касающихся неисправностей ТС.

Соглашение о задатке — один из важнейших документов, который оформляется во время передачи залоговой суммы за покупаемый транспорт. Его подписание выгодно для обоих участников, так как реализатору гарантирует практически стопроцентное совершение сделки, а для покупателя является поручительством того, что машина не будет продана третьему лицу.

Подписывайтесь на наши ленты в таких социальных сетях как, Facebook, Вконтакте, Instagram, Pinterest, Yandex Zen, Twitter и Telegram: все самые интересные автомобильные события собранные в одном месте.

Покупка автомобиля, заложенного в банке: как все сделать правильно?

Покупка автомобиля — дело серьезное и затратное. Чтобы не попасть впросак, столкнувшись с мошенничеством или из-за незнания юридических тонкостей, достаточно следовать лишь нескольким несложным правилам, которыми, как ни удивительно, многие пренебрегают. Давайте рассмотрим стандартную ситуацию: вы наконец-то решились на покупку машины своей мечты. Но денег на новое авто не хватает, или вы считаете, что это нерентабельно. Так или иначе, вы решаете приобрести автомобиль с рук. Вы находите объявление о продаже желаемого автомобиля, встречаетесь с владельцем, и состояние машины вас полностью устраивает. Но авто находится в залоге у банка. Можно ли купить такую машину? Чем грозит такое приобретение? И как защитить себя от непредвиденных неприятностей?

Если машина находится в залоге у банка, это вовсе не значит, что ее нельзя купить или продать. Схемы сделок с залоговыми автомобилями существуют довольно длительный срок, и граждане ими успешно пользуются. Главное, что нужно понимать, соглашаясь на сделку с заложенным авто, что оно находится на банковском кредитном балансе. То есть продавец машины, если он полностью не погашает кредит при сделке, посредством этой же сделки передает свои обязательства перед банком покупателю, если банк дает свое согласие на такую операцию.

Если вы согласны на сделку, то лучше провести ее в отделении банка, в залоге у которого находится машина. В первом варианте продавец должен поставить банк в известность о том, что он собирается досрочно погасить свой кредит на автомобиль. Чтобы выкуп автомобиля был оформлен по всем правилам, желательно пригласить на сделку нотариуса. Владелец залогового авто согласует с кредитной организацией (банком) и нотариусом все вопросы, касающиеся документального оформления сделки.

Процедура выкупа залогового автомобиля в банке проходит следующим образом: стороны подписывают договор купли-продажи, удостоверяемый нотариусом, затем покупатель оплачивает покупку, после чего продавец полностью погашает кредит, внеся в кассу банка необходимую для этого сумму. Банк должен снять все залоговые обязательства по машине, подав уведомление в реестр уведомлений о залогах движимого имущества.

Во втором варианте сперва происходит одобрение банком переуступки прав требования в размере оставшейся суммы задолженности продавца перед банком по данному автомобилю. Затем покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи, удостоверяемый нотариусом. Если стоимость автомобиля превышает размер задолженности перед банком, покупатель выплачивает эту разницу продавцу. После оформления всех документов банк подает уведомление в реестр уведомлений о залоге движимого имущества о снятии залога с продавца и о возникновении нового залога на этот же автомобиль, но уже на покупателя.

Однако может оказаться, что вы купите автомобиль, находящийся в залоге, даже не подозревая об этом, а через некоторое время обнаружится, что вы должны либо найти предыдущего владельца, либо гасить чужой кредит. Если владелец при сделке умолчал о том, что авто в залоге, найти его чаще всего не удается. И вы, потратив деньги на покупку, либо потеряете машину, либо будете выплачивать банку деньги, по сути, второй раз покупая одну и ту же машину. Избежать такой неприятной ситуации также может помочь нотариус. Достаточно прийти к нему, имея VIN автомобиля, который вы хотите купить, и нотариус проверит в реестре уведомления о залогах движимого имущества, находится ли машина в залоге или нет, и выдаст вам документ, в котором будет значиться, что на определенную дату и время автомобиль не значился в залоговом реестре. Это гарантирует вам, что впоследствии оспорить ваше право владеть этим автомобилем банк уже не сможет, даже если автомобиль был в залоге, просто банк по каким-то причинам не внес сведения об этом в реестр. Проверить данные реестра можно и самостоятельно, на сайте Федеральной нотариальной палаты, но только благодаря документу от нотариуса, даже если машина все-таки находится в залоге, но информация не была внесена в реестр, банк не сможет заставить вас выплачивать чужой долг или забрать машину.

Читать еще:  Удержание вещей мужем

кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления. документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом. К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор залога на покупку автомобиля

Покупка машины на вторичке — это всегда непростой процесс. Причем возможны не только проблемы технического плана, но еще и юридического. Например, можно купить машину в залоге. Это тот самый случай, когда продать машину и даже подарить не получится. Такое ограничение будет действовать до тех пор, пока прежний владелец не закроет все долги. Но что, если он этого делать не собирается?

В таком случае кредитор обратится в суд с иском о требовании взыскать с должника деньги. Поскольку у кредитора в залоге есть сам автомобиль, суд может обратить взыскание на предмет залога. Это значит, что машину продадут с торгов, а полученные деньги направят на удовлетворение требований истца. В общем, при самом грустном сценарии можно остаться и без машины, и без денег. И все это — из-за долгов предыдущего собственника.

Доказывать собственную добросовестность придется покупателю заложенного автомобиля. Ему нужно убедить суд, что никакой возможности узнать, что приобретаемая машина была в залоге, не было. Если доказать это удастся, суд прекратит залог. То есть машину никто не отберет.

Все разбирательства сторон регулируются Гражданским кодексом, а исход будет зависеть от множества факторов. Поэтому важно понимать некоторые нюансы:

1) Зарегистрирован ли залог автомобиля в системе нотариата в установленном законом порядке;

2) В какой срок (до или после 1 июля 2014 г.) произошло отчуждение автомобиля;

3) Насколько оперативно залогодержатель принял меры для регистрации залога — до или уже после продажи машины;

4) Получил ли покупатель при продаже оригинал ПТС или же покупателя устроил лишь дубликат. Также в суде изучат условия договора купли-продажи — возможно, отметки о залоге в нем все-таки были прописаны. Важно, чтобы в договоре не была занижена рыночная стоимость автомобиля;

С июля 2014 года в ст. 352 ГК РФ внесена норма, предусматривающая прекращение залога в случае возмездного приобретения заложенного имущества лицом, которое не знало и не могло знать, что приобретаемая вещь заложена. Поэтому если сделка купли-продажи была совершена до этой даты, то добросовестность приобретателя не будет иметь значения.

Также с июля появилась новая ст. 339.1, согласно которой залог движимого имущества может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или от другого лица, в соответствующем реестре уведомлений. Получается, что нормы статьи не обязывают залогодержателя направлять в нотариат уведомление о залоге автомобиля, а лишь предоставляют ему такое право. И если залогодержатель поставил нотариат в известность о залоге, и он был зарегистрирован, а сведения о залоге размещены в интернете, то залогодержатель может возражать против прекращения залога по причине добросовестности покупателя.

«Если залог автомобиля зарегистрирован в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества, то признать себя добросовестным приобретателем и сохранить право на автомобиль практически невозможно. При этом взыскать убытки с продавца заложенного имущества не всегда получается, так как это зависит от конкретных обстоятельств продажи. Даже ссылки на тот факт, что в ПТС нет отметки о залоге в соответствующей графе, не спасут, — объяснил адвокат Александр Гутерман, член Адвокатской палаты Московской области. — Поэтому мы настоятельно рекомендуем перед приобретением транспортного средства проверить информацию о нем в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества. В случае если искомая информация отсутствует, необходимо сделать распечатку с данного ресурса с указанием даты печати. В последующем это может сохранить право на автомобиль».

Доводы о том, что в МРЭО ГИБДД зарегистрировали договор купли-продажи заложенного автомобиля, суды не устроит. ГИБДД не имеет доступа к базам, где можно было бы проверить, находится ли машина в залоге. Более того, по закону она этого делать не обязана.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×